Vente Maison - 8 pièce(s) ST ISMIER (38)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST ISMIER (38330)
Grande propriété datant de la fin du 18éme siècle d'environ 250m², détails des surfaces dans photos.
Propriété de 8 pièces + cuisine, sur 2 niveaux avec combles aménageables d'environ 160 m² au sol et garage de 50m². Abri de 15m². Four à pain fonctionnel.
Très bon état général de la maison et de ses annexes, prestations de qualité, charme de l'ancien, belles hauteurs sous plafond. Fontaine d'époque reliée à la source + bassin.
Chauffage individuel au gaz.
Vide sanitaire rajouté - Murs droits doublés isolant + briques.
Toiture en excellent état, de même pour les dépendances.
Le terrain est divisé en plusieurs parcelles:
AM36: terrain non constructible de 843m² attenant à la construction principale et aux constructions annexes.
AM37: terrain accueillant la maison principale ainsi que ces 2 annexes, garage de 50m², four à pain et débarras de jardin. d'une surface de 1115m². A savoir que les construction sont classés en PATRIMOINE BATI par le PLU.
AM38: la moitié d'une parcelle de terrain de 1830m² soit 915m² environ. dont environ la moitié la plus éloignée de la maison sera constructible selon le PLU.
AM39: une parcelle de terrain de 556 m² constructible en intégralité et accolée à la partie constructible de la parcelle AM38.
Terrains en pente douce ou plats conservant une vue exceptionnelle et un large ensoleillement.
CU disponible pour 1 construction.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).,
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 248 m² |
Surface terrain | 3184 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 6 |
Référence | 28 - 2021 |
Date de mise à jour | 14/12/2023 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
172 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/10/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2650 € et 3690 €
Année de référence : 2021