Gabriel NALLET Etienne NALLET Notaires - GRENOBLE CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 10 pièce(s) MONTBONNOT ST MARTIN (38)

850 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 850 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - MONTBONNOT ST MARTIN (38330)

Maison de 220m² de surface habitable sur 791m² de terrain sur un secteur résidentiel à Montbonnot Saint Martin (surface des annexes : 28,80 m² / surface non prise en compte : 78,42 m²).

Idéale grande famille avec ses 10 pièces sur 3 niveaux habitables dont une grande terrasse au premier étage.

Dispose de 7 chambres dont 3 avec dressing, beaucoup de rangement et de commodités (buanderies, ..), 2 salles d'eau + 1 salle de bain + douche, 3 WC (1 par étage).

Vue dégagée sur les massifs environnants.

Maison très bien isolé et très saine, La maison a été isolée il y a 2 ans.
Fenêtre double vitrage
Toit en bon état + isolation

La maison est à rafraichir en partie, le RDC éventuellement à redistribuer selon les critères.

Reliée au tout à l'égout.
2 portails dont un électrique, beaucoup d'espace de stationnement + un garage.
Dépendance extérieure.

L'ensemble est de plus divisible est déjà dotée de 2 entrées.

Proche de toutes les commodités, arrêt de bus à 10 min (dessert Crolles/ Grenoble , Voiron, etc...) École à proximité 200m,
Commerces à 15 à pieds, restaurants, primeur/boucherie.

Diags effectués, absence d'amiante / termites.
Zone UC: Secteurs Mixtes à dominante pavillonnaire.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 791 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Non
Référence 08 - 22
Date de mise à jour 15/03/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

244 kWh/m2.an

28 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

28 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 09/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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