Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Villa à vendre - FONTAINE (38600)
Duplex (Rdc+1er) rénové et isolé dans maison, 151 m² carrez (191m² avec salle piscine) 7P, 5ch, 4sdb, 4wc + Piscine intérieure, équipement haut de gamme + revenu locatif
Rdc 67m² Carrez (106m² au sol): Grand Dressing, 2 Chambres (25m² & 11 m²) avec leurs 2 sdb 2wc, buanderie, Piscine intérieure 7mx3m avec Cuisine d'été et accès à terrasse de 20m² et jardin de 344m² paysagé. La piscine chauffée (31°) est équipée Home cinéma et balneo
1er 84m²: Salon et cuisine américaine 32m² avec accès terrasse de 30m², 3ch (9, 13, 15 m²) avec placards intégrés, 2 sdb 2wc.
Annexes = 2 places de parking/1 double box/1 simple box + 1 cave
Equipements = 10 Panneaux solaires (3,1kW) garantis 25 ans pièce et main d'œuvre. Volets électriques, Portail électrique, Domotique
Rénové en 2007 : Nouveau réseau électrique, Nouvelle chaudière à gaz, carrelage, placard intégré, peinture, parquet, Cuisine équipée en 2007 avec meubles.
Isolation 2019 : Double vitrage 4/16/4 Argon et volets électriques
GARAGE 1 : Box double - 26 m² (9,7x2,7) 26,19
GARAGE 2 : Box Simple - 16 m² (5,5x2,9) 15,95
CAVE - : 14 m² (5,4x2,6) 14,04
Environnement : Quartier résidentiel de Fontaine, rue calme en sens unique, vue sur la chaine de Belledonne, la chartreuse et sur le Vercors. Commerces et Bus C6 à 2mn à pied. Gare TGV et Minatec à 5mn en vélo et 20mn à pied. Accès autoroute en 4mn. Promenade du Drac à 4mn à pied.
Possibilité d'obtenir un appartement 4P de 90 m² au 2eme étage, loué 863€ /mois - Peut facilement passer en meublé LT (pas d'impôt)
+ d'informations sur demande, toute la documentation est disponible.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 191 m² |
Surface terrain | 344 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 15 - 22 |
Date de mise à jour | 18/07/2022 |
Diagnostics de performance énergétique


*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0476431110
Contacter par email