Gabriel NALLET Etienne NALLET Notaires - GRENOBLE CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 5 pièce(s) - 179 m² GRENOBLE (38)

510 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 510 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - GRENOBLE (38000)

Appartement de 170 m² situé 5 rue Auguste Gaché, en hypercentre dans un immeuble de standing avec des éléments valorisants d'architecture et de style, à 2 pas de toutes les commodités, marché, transports, restaurants, etc...

Au 1er étage (2 avec entresol) ave bel éclairage naturel, 5 pièces + cuisine, composé d'une salle à manger de 21m², un séjour de 29m², une cuisine de 14m², et de 3 grandes chambres de 19m², 17m² et 15,5m².

Prestations haut de gamme et charme de l'ancien:
Double vitrages (+ volets roulant dans suite parentale), remise en état des parquets anciens, belle hauteur sous plafond.

Possibilité de diviser en 2 appartements afin de générer un revenu locatif très facilement:
Anciennement T2 + T4
2 portes palières
2 compteur d’eau

Cour intérieure pour Vélos,
Zone Ua1: centre ancien de Grenoble

LOI ALUR: 40 lots de copropriété à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - Lot n°141 (appartement) - Lot 101 (cave) - Charges annuelles copro. + fond travaux : 1950€ - Pas de procédure connue à ce jour - Syndic Immosquare

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 179 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 18 - 22
Date de mise à jour 28/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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