OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés Notaires - GRENOBLE CEDEX 1

Vente Maison - 10 pièce(s) ST ISMIER (38)

1 880 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 1 880 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - ST ISMIER (38330)

Grande villa d'architecte de plain-pied de 289 m² + grand terrain constructible de 7392 m² à SAINT-ISMIER : LA CERISERAIE,

Bien d'exception, maison bâtie en 1972, très bonne distribution des espaces , spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 10 pièces dont 4 chambres (possibilité de plus), 2 pièces d'eau. Chaque pièce est très lumineuse et dispose de larges ouvertures sur l'extérieur, la vue est très dégagée à 360°, elle dispose de volets électriques et du double vitrage. Chauffage économique par pompe à chaleur.

La villa dispose de la même superficie en sous-sol, dont un garage double avec porte électrique et resille au sol (hors gel) pour y accéder facilement en hivers, cave à vin, buanderie et différents espaces de stockage.

Très grand terrain de 7392 m² accueillant une végétation soigneusement sélectionnée, une grande piscine agrémentée d'un pull house. L'ensemble est très bien entretenu.

Le terrain est constructible (zonage UCa, Zone mixte à dominante d'habitat) et offre l'opportunité d'une revente d'une ou plusieurs parcelles.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 289 m²
Surface terrain 7392 m²
Nombre de pièces 10
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 29 - 23
Date de mise à jour 14/11/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

264 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/11/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4550 € et 6200 €

Année de référence : 2021

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