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Vente Appartement - 6 pièce(s) VOIRON (38)

390 000 €
VENTE appartement-VOIRON (38)
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Conditions de vente

Prix de vente : 390 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - VOIRON (38500)

Maison familiale avec vaste jardin – Un cadre de vie privilégié !

Découvrez cette spacieuse maison de 244 m²hab, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Nichée au cœur d’un environnement préservé, elle bénéficie d’un jardin privatif de 975 m², offrant un espace extérieur rare et agréable.
Un agencement optimisé et des volumes généreux.
Dès l’entrée, vaste hall d'entrée vous dirigeant vers son grand salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Ce niveau, entièrement de plain-pied sur le jardin. Il comprend également : bibliothèque et séjour, pour une ambiance chaleureuse, Cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle , WC séparé, cave
À l’étage, l’espace nuit garantit confort et intimité avec : Trois grandes chambres, offrant de beaux volumes, un dressing/ ou 4ème chambre supplémentaire, adaptable à vos besoins. Une salle de bains et une salle d’eau, pour plus de praticité, WC séparé
Des prestations complémentaires
Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire idéale pour du rangement. Beau jardin sur une parcelle de 975 m²spacieux, parfait pour profiter de la nature. Un cadre de vie exceptionnel, à ne pas manquer ! Contactez Stéphane DEMESSINE AU 06.07.39.17.06 pour plus d’informations et une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 244.9 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence VA1930-38007
Date de mise à jour 06/06/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Téléphone : 04 76 43 11 10
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

246 kWh/m2.an

47 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

47 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 24/11/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3630 € et 4970 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

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