Vente Appartement - 6 pièce(s) GRENOBLE (38)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GRENOBLE (38100)
Appartement T5+ en excellent état avec vue panoramique
Découvrez cet appartement T5+ C de 154,79 m², construit en 2003, situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique époustouflante. Cet appartement, en excellent état, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.
Possibilité d'acquérir un garage double sécurisé en sus pour 30.000€
Un cadre de vie exceptionnel Imaginez-vous dans un séjour de 45 m²traversant, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine indépendante d'une belle superficie, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez également de deux salles d'eau, deux WC indépendants, et d'un balcon de 23 m² ainsi que d'une terrasse de 36 m² donnant sur me massif de Belledonne
Des espaces de vie généreux
Cet appartement, conforme aux normes PMR, est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
Un environnement privilégié
Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'à des collèges. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1505.00 et 2037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 154.79 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | VA1962-38007 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 04 76 43 11 10
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
138 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1505 € et 2037 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
Toutes les annonces des notaires de France
