OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés Notaires - GRENOBLE CEDEX 1

Vente Appartement - 4 pièce(s) GRENOBLE (38)

123 000 €
VENTE appartement-GRENOBLE (38)
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Conditions de vente

Prix de vente : 123 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - GRENOBLE (38100)

Appartement 4P+C Lumineux avec Vue Dégagée

Appartement de 68 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et une exposition traversante est-ouest. Cet appartement de 4 pièces, situé au 6ème étage avec ascenseur propose une vue dégagée sans vis à vis.
Il se compose d'un séjour avec balcon face massif de Belledonne, de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'état intérieur de l'appartement est à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. La cuisine, indépendante et nue, est a proximité du séjour. Il dispose d'un système de chauffage individuel électrique
En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave de 5,53 m², parfaite pour ranger vos affaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs commerces de proximité, à un arrêt de bus et à une école.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 68.01 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cave Oui
Référence VA1955-38007
Date de mise à jour 02/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

297 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 13/03/2025

Copropriete

Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

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