OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés Notaires - GRENOBLE CEDEX 1
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Vente Maison - 5 pièce(s) TENCIN (38)

283 000 € Dont prix de vente : 270 650 €
Dont HN* : 12 350 € (4.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-TENCIN (38)
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Conditions de vente

Montant : 283 000 €
Dont prix de vente : 270 650 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 350 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - TENCIN (38570)

Maison Charmante et Rénovée à TENCIN
​​​​
Cette maison individuelle de 104,39 m², rénovée en 2021/2022, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec jardin et terrasse.
Elle se compose de deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités d’aménagement :
En rez-de-jardin, un espace parfaitement adapté à un investissement locatif ou à une personne à charge, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’une salle de bains et wc.
À l’étage, une terrasse d'environ 16 m² donne accès au logement principal, où se trouvent :
Un séjour /cuisine équipée de 27 m², baigné de lumière naturelleTrois chambres confortables, garantissant un espace de vie agréable, Une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparéUn sous-sol d'environ 30 m², idéal pour le stockage et le stationnement. Une place de parking extérieurL'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 273 m², tout en étant proche des commodités essentielles : arrêt de bus à 5 minutes à pied, écoles accessibles en moins de 15 minutes. la maison ainsi que le logement annexe, est équipée de climatisation réversible.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 104.39 m²
Surface terrain 273 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Référence 38007-8
Date de mise à jour 30/06/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

143 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 07/12/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1104 € et 1104 €

Année de référence : 2021

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