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Vente Appartement - 4 pièce(s) - 96.38 m² ECHIROLLES (38)

160 000 €
VENTE appartement-ECHIROLLES (38)
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Conditions de vente

Prix de vente : 160 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - ECHIROLLES (38130)

Échirolles – Dernier étage avec vue panoramique, T4 lumineux avec terrasse, balcon, parking privé et possibilité de garage.

À deux pas du Parc Jean Jaurès, découvrez ce vaste appartement T4 de 96 m², niché au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence de sécurisée, rue René Thomas à Échirolles. Un cadre de vie agréable, alliant calme, lumière et vue imprenable sur les montagnes.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à une exposition traversante. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir.
Terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur les massifs du Vercors pour profiter de moments de détente. Trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, et un balcon de 4 m² sans vis-à-vis, face Belledonne.
Cave privative, place de stationnement nominative, garage individuel en option (15 000 €) assurent praticité et sécurité au quotidien. Ascenseur, chauffage individuel, résidence calme et bien entretenue.
À proximité immédiate : écoles, commerces, espaces verts, transports… Un environnement idéal pour les familles ou les actifs en quête de confort.
Un bien rare au dernier étage, avec vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 96.38 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Non
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 38007-24
Date de mise à jour 21/10/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Téléphone : 04 76 43 11 10
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

161 kWh/m2.an

31 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

31 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 23/10/2024

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 1660 €
Nombre de lots dans la copropriété 30
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic agil

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