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Vente Appartement - 4 pièce(s) - 106.27 m² VARCES ALLIERES ET RISSET (38)

345 000 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.5%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-VARCES ALLIERES ET RISSET (38)
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Conditions de vente

Montant : 345 000 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.5%)

Description

Appartement à vendre - VARCES ALLIERES ET RISSET (38760)

Château des Allières, appartement T4 en excellent état avec vue sur la montagne   
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement T4 de 106,27 m² de surface habitable et 119 m² au sol est situé au premier étage sur trois, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'un état intérieur impeccable. Avec ses 41 m² de séjour, cet appartement est idéal pour accueillir des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace de vie privé et reposant. La cuisine américaine d'environ 16 m², entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de partage.    L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les parties communes, en bon état, contribuent à un environnement de vie agréable et sécurisé.   Pour ceux qui aiment se déplacer en toute tranquillité, deux places de stationnement extérieures sont disponibles. De plus, une cave de 4 m² permet de ranger vos affaires en toute sécurité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.   À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 106.27 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 38007-30
Date de mise à jour 07/07/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

201 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 14/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1650 € et 2260 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Nombre de lots dans la copropriété 24
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic foncia

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