Vente Appartement - 4 pièce(s) - 106.27 m² VARCES ALLIERES ET RISSET (38)
Dont HN* : 15 000 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - VARCES ALLIERES ET RISSET (38760)
Château des Allières, appartement T4 en excellent état avec vue sur la montagne
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement T4 de 106,27 m² de surface habitable et 119 m² au sol est situé au premier étage sur trois, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'un état intérieur impeccable. Avec ses 41 m² de séjour, cet appartement est idéal pour accueillir des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace de vie privé et reposant. La cuisine américaine d'environ 16 m², entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de partage. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les parties communes, en bon état, contribuent à un environnement de vie agréable et sécurisé. Pour ceux qui aiment se déplacer en toute tranquillité, deux places de stationnement extérieures sont disponibles. De plus, une cave de 4 m² permet de ranger vos affaires en toute sécurité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 106.27 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Non |
Terrasse | Non |
Cave | Oui |
Référence | 38007-30 |
Date de mise à jour | 07/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
201 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 14/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1650 € et 2260 €
Année de référence : 2021
Copropriete
Nombre de lots dans la copropriété | 24 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
Coordonnées du syndic | foncia |
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