OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés Notaires - GRENOBLE CEDEX 1
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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 62.31 m² GRENOBLE (38)

70 000 €
VENTE appartement-GRENOBLE (38)
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Conditions de vente

Prix de vente : 70 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - GRENOBLE (38100)

Appartement T3 Secteur Marché d'intérêt National Grenoble/Alliés.    Situé au 10ème étage d'un immeuble de 13 étages, cet appartement T3 de 62,31 m² habitables vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'exposition sud-est garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.    L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle d'eau d'eau, wc séparé, offrant une intimité supplémentaire. La cuisine aménagée indépendant, est idéale pour les passionnés de cuisine  dans un espace bien organisé. Le séjour, d'une superficie de 16 m², est un véritable espace de vie où  vous pourrez accéder à son grand balcon (7.52 m²) orienté sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, tout en admirant la vue panoramique.    L'ascenseur, présent dans l'immeuble, vous permettra d'accéder facilement à votre appartement. De plus, la présence d'un galetas de 5.14 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement   Cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire. Pour vos déplacements, un bus et un tramway sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs crèches sont également à proximité, ainsi que des parcs et jardins. L'appartement nécessite des travaux de rénovation offrant un excellent rapport qualité/prix.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 62.31 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 38007-54
Date de mise à jour 10/07/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

234 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 13/05/2025

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