Vente Appartement - 6 pièce(s) - 158.53 m² GRENOBLE (38)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GRENOBLE (38000)
Grenoble centre ville, au sein d'un édifice emblématique chargé d’histoire, joyau du XVIIᵉ siècle niché dans un écrin de verdure au cœur de Grenoble, découvrez ce somptueux duplex aux volumes généreux, niché au sein d’un cadre unique entouré d’un jardin paysager privé. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, lumière traversante et intérieurs récemment repeints. Le séjour, pièce maîtresse de la réception, s’ouvre avec élégance sur une cheminée ancienne, témoignant du cachet intact du lieu. Deux chambres à l'environnement paisibles, une cuisine indépendante, débarras et une salle de bains complètent ce niveau à l’atmosphère feutrée.
À l’étage, le charme opère à nouveau : un petit salon intime s’ouvre sur une terrasse, baignée de lumière et de quiétude. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau, viennent offrir espace et fonctionnalité à ce bien d’exception. L'appartement est équipé d'une chaudière individuel au gaz, de double vitrage.
Les dépendances — cave et cellier — ajoutent à la praticité.
Cet appartement offre une qualité de vie rare, à deux pas des institutions culturelles, commerces raffinés et artères vivantes du centre-ville.
Un bien pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : un morceau d’histoire à habiter.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 158.53 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Non |
Terrasse | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 38007-60 |
Date de mise à jour | 10/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 19/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2230 € et 3060 €
Année de référence : 2021
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 2700 € |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
Coordonnées du syndic | IMMOBILIERE BERLIOZ |
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