OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés Notaires - GRENOBLE CEDEX 1
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Vente Appartement - 4 pièce(s) - 67.8 m² GRENOBLE (38)

115 000 € Dont prix de vente : 109 000 €
Dont HN* : 6 000 € (5.5%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-GRENOBLE (38)
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Conditions de vente

Montant : 115 000 €
Dont prix de vente : 109 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (5.5%)

Description

Appartement à vendre - GRENOBLE (38100)

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue et ravalée, avec ascenseur, cet agréable appartement de 4 pièces propose un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose de 3 chambres, d’un salon confortable, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC indépendant.
Il dispose de fenêtres en double vitrage, chauffage collectif, interphone et balcon filant accessible depuis la cuisine et le salon, le tout orienté vers le massif de Belledonne. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence offre interphone, chauffage collectif, espaces verts agréables, et parking libre pour les résidents. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022, gage de confort et de valorisation.
Proche des transports, écoles et commerces, ce bien réunit praticité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou visiter, contactez nous dès maintenant.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 67.8 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 38007-61
Date de mise à jour 18/08/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

245 kWh/m2.an

39 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

39 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 19/12/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1380 € et 1910 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 200 €
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

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