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Vente Maison - 8 pièce(s) - 211.47 m² SASSENAGE (38)

495 000 € Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* : 20 000 € (4.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-SASSENAGE (38)
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Conditions de vente

Montant : 495 000 €
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - SASSENAGE (38360)

A deux pas du centre historique de Sassenage, cette maison de caractère de 212 m² séduit par son généreux volume, sa luminosité naturelle et son terrain arboré de 929 m², exposé Sud-Ouest.
Cette demeure spacieuse de type T8, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de plain pied, offre un vaste hall d’entrée, un séjour baigné de lumière avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre, salle d'eau / wc, et plusieurs pièces annexes (buanderie, rangements, chaufferie...).

À l’étage, 6 chambres confortables vous attendent, dont certaines avec accès au balcon, toutes baignées de lumière grâce à des ouvertures multiples. La salle de bain à l’étage et les sanitaires séparés complètent cet espace nuit.
La maison est équipée de menuiseries modernes en double vitrage, portes d’entrée et de garage récentes, chaudière gaz, tableau électrique rénové… Un rafraîchissement global et une isolation des combles permettront à cette maison d'atteindre son plein potentiel.
En dépendances grand garage, atelier, stationnements extérieurs.
Contactez sans tarder Mr Stéphane DEMESSINE au 06.07.39.17.06 pour une visite !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 211.47 m²
Surface terrain 929 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 7
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 38007-64
Date de mise à jour 01/08/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

278 kWh/m2.an

60 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

60 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 28/07/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4980 € et 6770 €

Année de référence : 2021

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