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Vente Maison - 6 pièce(s) - 139.29 m² ST VINCENT DE MERCUZE (38)

200 000 € Dont prix de vente : 190 652 €
Dont HN* : 9 348 € (4.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST VINCENT DE MERCUZE (38)
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Conditions de vente

Montant : 200 000 €
Dont prix de vente : 190 652 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 348 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ST VINCENT DE MERCUZE (38660)

Nichée au cœur d’un paysage bucolique, cette maison des années 1920, mitoyenne par un côté, vous invite à imaginer votre futur dans un cadre naturel et apaisant, avec en toile de fond les panoramas majestueux du Grésivaudan.
Située à Saint-Vincent-de-Mercuze, à proximité des commodités et des grands axes, elle offre 140 m² à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée de plain-pied accueille une cuisine, un séjour baigné de lumière exposé plein sud, une chambre avec salle d’eau, et un WC séparé.
À l’étage, trois chambres lumineuses dévoilent une vue sans vis-à-vis. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre et des combles de 48 m² aménageables : suite parentale, atelier d’artiste, salle de jeux… tout est possible.
À l’extérieur, le terrain de 1 790 m² vous plonge dans un environnement verdoyant et calme, propice à la création d’un jardin, d’une terrasse ou d’un espace détente face à Belledonne.
La maison est à rénover entièrement, élevée sur un sous-sol total. Ce n’est pas une maison clé en main, mais une opportunité rare de façonner un lieu de vie à votre image, dans un cadre enchanteur.

Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Stéphane DEMESSINE 06.07.39.17.06

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 139.29 m²
Surface terrain 1790 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 38007-67
Date de mise à jour 03/10/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

491 kWh/m2.an

16 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

16 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 14/08/2025

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